三亚和大连两套房产转让项目推介

标的1：海南省三亚市天涯区金鸡岭路逸海苑商住楼C802号房产转让

一、     标的基本情况

1、转让方：东乌珠穆沁旗国有资产服务中心

2、转让标的：海南省三亚市天涯区金鸡岭路逸海苑商住楼C802号房产

3、转让底价：314万元

4、标的面积：149.29平方米

二、标的现状

1、标的为海南省三亚市天涯区金鸡岭路逸海苑商住楼C802号房产，根据不动产登记簿显示，不动产权属证书号为：琼（2018）三亚市不动产权第0003965号，登记时间2018年2月13日。该房产证标建筑面积为149.29平方米，套内面积为129.27平方米，房屋所有权人为个人； 标的所在楼层总数为10层，该房产所在层数为8层，目前处于司法查封状态。

2、受让方携带东乌珠穆沁旗旗人民法院出具的刑事判决书及协助执行通知书自行办理房屋权属过户事宜，转让方给予配合协助，办理房产过户所涉及的各环节中的各项税费由受让方承担，因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税等风险造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任。

3、受让方应充分了解自身条件是否符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的资格，决定是否竞拍本标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

三、标的亮点

1、交通条件便捷：标的位于三亚市沿海区核心位置，标的西临三亚湾路、南临金鸡岭街、北临机场路，东临和顺路，市内交通便捷。

2、综合区位优势明显：标的地处城区繁华地段，区域内有三亚中心医院、三亚市实验小学、三亚市第四中学，居住条件便利，教育资源较好，配套设施完善。

四、核心价值分析

1、价格优势：标的挂牌价格低于同位置房产市场价格，有较大的保值增值空间。

2、标的已装修，简单布置后即可拎包入住。

3、位置优势：小区附近幼儿园、小学、中学、医院等生活设施完善。

五、标的展示

六、联系方式

1、标的咨询：张国强18847961108 张旭18586098677 

2、报名咨询：艾伦  18586095993

3、联系单位：内蒙古产权交易中心

标的2：辽宁省大连市沙河口区滨河街86A12层2号房产转让

一、  标的基本情况

1、转让方：东乌珠穆沁旗国有资产服务中心

2、转让标的：辽宁省大连市沙河口区滨河街86A12层2号房产

3、转让底价：332万元

4、标的面积：166.21平方米

二、  标的现状

1、标的为辽宁省大连市沙河口区滨河街86A12层2号房产，根据不动产登记簿显示，不动产权属证书号为：辽（2019）大连市内四区不动产权第00267680号，登记时间2019年9月30日。该房产证标建筑面积为166.21平方米，套内面积为130.34平方米，房屋所有权人为个人； 标的所在楼层总数为38层，该房产所在层数为12层，目前处于司法查封状态，转让标的内家具、电器属于原户主物品，不在此次转让范围内。

2、受让方携带东乌珠穆沁旗旗人民法院出具的刑事判决书及协助执行通知书自行办理房屋权属过户事宜，转让方给予配合协助，办理房产过户所涉及的各环节中的各项税费由受让方承担，因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税等风险造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任。

3、受让方应充分了解自身条件是否符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的资格，决定是否竞拍本标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

三、  标的亮点

1、交通条件便捷：标的位于大连市马栏河岸商业区，标的西临马栏河近星河街、南临金会展路、北近胜利路，东临太原街，市内交通便捷。

2、商业区位优势明显：标的地处城区繁华地段，紧邻期货大厦、星海湾金融商务区，适合用于办公场所。标的临近大连星海广场、大连森林动物园具有一定的旅游投资价值。

四、  核心价值分析

房产投资增值空间较大。

五、  标的展示

六、  联系方式

1、标的咨询：张国强18847961108 张旭18586098677 

2、报名咨询：艾伦  18586095993

3、联系单位：内蒙古产权交易中心